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装修必备之安全拆改五原则,你一定要了解

发布时间:2019-07-25??来源:亚博pt手机客户端登录www.yahu188.cpm房产网??点击:
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????无论是新房还是二手房,装修结构拆改,不可以任意而为,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等。

????在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。

????1.对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。厚度超过24cm以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了会破坏了这个力的平衡,造成的后果会非常严重。

????另外轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。拆了也会破坏房屋结构。

????如果非要拆承重墙,也不是完全不可以。建设部有规定,要改掉承重墙,必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改和加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。也就是说,要拆、是可以的,但一定要进行加固,且要确保加固是正确、有效的加固。

????什么墙能拆?

????完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

????2.门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

????3.阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

????4.房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

????5.墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

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